貸事務所(一部) ロイヤルニシムラ 302

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賃料 20万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 中筋バスターミナル（高速バス） 停歩2分
所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
築年月 1990年5月(築34年) 使用部分面積 85.88㎡ 坪数
/坪
単価		 25.97坪／0.7699万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 藤三中筋店
  • ユアーズ中筋店
  • フレスタ中筋店
  • セブンイレブン広島中筋２丁目店
  • 山陰合同銀行祇園新道支店
  • 広島銀行中筋支店
  • もみじ銀行中筋出張所
  • マクドナルド広島ＩＣ店

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 中筋バスターミナル（高速バス） 停歩2分
    その他交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩15分
    広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩11分
    所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7699万円
    建物名・部屋番号 ロイヤルニシムラ 302
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連要契約　契約時賃料総額の１００％・継続保証委託料は賃料の１０％
    バルコニー：18.00㎡
    主要採光面：東向き
    用途：貸事

    務所　　エレベーター付き
    使用部分面積 85.88㎡ 坪数 25.97坪
    土地面積 - 築年月 1990年5月(築34年)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　10,000円/月　空き4台　　備考：物件より５０ｍ先　幅２．２ｍ長さ４．３ｍに収まる車両に限ります バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 東50.0m 公道 接面21.6m　西3.0m 公道 接面3.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6953149126
    情報公開日 2022/03/15 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)広島不動産買取センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】浜田１丁目　停歩1分
    住所：
    広島県安芸郡府中町浜田本町５－２２　
    TEL：
    082-236-6631
    FAX：
    082-236-6233
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５３４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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