売マンション 広島市東区 牛田早稲田１丁目 4階 3LDK

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価格 3,380万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 牛田旭 停歩4分
所在地 広島県広島市東区牛田早稲田１丁目
築年月 1999年2月(築26年6ヶ月) 面積 壁芯 75.25㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • サンベルモ
  • アルゾＳＥＬＥＣＴ牛田店
  • セブンイレブン広島牛田東店
  • ウォンツ牛田店
  • 広島市立牛田小学校

    物件詳細情報

    交通 【バス】 牛田旭 停歩4分
    その他交通 広島電鉄白島線 / 白島駅 徒歩19分
    広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩19分
    所在地 広島県広島市東区牛田早稲田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 44.92万円/㎡
    管理費 9,800円/月 修繕積立金 19,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場　照明器具　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 洗濯機置き場を洗面所に移動しました。間取りは現況優先
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.5･5　LDK 14.7）
    専有面積 壁芯 75.25㎡ バルコニー 11.05㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年2月(築26年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　洗面所
    ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳・襖
    駐車場 有　12,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井レジデンシャルサービス中国) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6970117090
    情報公開日 2025/03/25 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)広島不動産買取センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】浜田１丁目　停歩1分
    住所：
    広島県安芸郡府中町浜田本町５－２２　
    TEL：
    082-236-6631
    FAX：
    082-236-6233
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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