物件詳細情報
| 交通 |
広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西広島駅 徒歩18分
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| 所在地 |
広島県広島市西区高須４丁目 |
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
7,800万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 給湯 プロパンガス トイレ |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
利回り：9.60%
年間想定家賃収入：749.00万円
住環境良好です。
スーパー（スパーク庚午店） 徒歩１０分、セブンイレブン 徒歩９分、
古田保 育園 徒歩８分、己斐みどり幼稚園 徒歩１８分、
市立高須小学校 徒歩８分、市立古田中学校 徒歩２５分
１階と２階は事務所となっております。
駐車台数は７台位は可能です。（普通車・軽自動車）
２階の事務所が空いております。自社使用等でいかがでしょうか
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| 使用部分面積 |
528.57㎡ |
土地面積 |
公簿 347.59㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
1989年6月(築37年2ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2009年02月 外壁塗装屋上防水工事実施、２０２４年５月一部外壁塗装屋上防水工事実施。 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北6.0m 公道 接面13.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
傾斜地 |
総戸数 |
7戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989464643 |
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| 情報公開日 |
2026/02/12 |
次回更新予定日 |
2026/07/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)広島不動産買取センター
- 交通：
- -／-
【バス】浜田１丁目 停歩1分
- 住所：
- 広島県安芸郡府中町浜田本町５－２２
- TEL：
- 082-236-6631
- FAX：
- 082-236-6233
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（３）第１０５３４号
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