売戸建住宅 広島市佐伯区 河内南２丁目 (五日市駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 1,699万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩89分
所在地 広島県広島市佐伯区河内南２丁目
築年月 1996年2月(築28年3ヶ月) 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 206.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「LDK」約18帖のゆったりとしたLDKです。
  • 現地外観
  • 「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 「キッチン」ガスコンロも新品交換済みです。
  • 「浴室」新品交換済みの浴室は1坪タイプです。
  • 「給湯器」新品交換済みです。
  • 「浴室」浴室暖房換気乾燥機付きです。
  • 「洗面脱衣室」洗面台、洗濯水栓、新品交換済みです。
  • 「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
  • 「和室」LDK横には、ゆっくりと寛げる8帖の和室があります。
  • 「洋室1」約6帖の洋室です。
  • 「洋室2」たっぷりとした収納スペースがあります。
  • 「洋室3」約6帖の洋室は2面採光で風通しも良好です。
  • 「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。
  • 「庭」広々とした庭があります。
  • 「駐車スペース」縦列２台駐車可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩89分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市佐伯区河内南２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　独立型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 広島市佐伯区河内南２丁目４５－２３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 206.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年2月(築28年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2023年06月　　玄関ドア交換
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西9.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1037124983
    情報公開日 2023/08/17 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)広島不動産買取センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】浜田１丁目　停歩1分
    住所：
    広島県安芸郡府中町浜田本町５－２２　
    TEL：
    082-236-6631
    FAX：
    082-236-6233
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５３４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。